Ключевые особенности текущей оценки:
Главная особенность ГКО 2026 года – это использование федеральной государственной географической информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (ФГИС ЕЦП НСПД). Это нововведение закреплено Федеральным законом от 23.07.2025 № 243-ФЗ, подписанным Президентом России Владимиром Путиным.
Применение ФГИС ЕЦП НСПД позволит:
-
повысить прозрачность и достоверность кадастровой оценки;
-
сократить количество технических и методологических ошибок;
-
своевременно обновлять данные о ценах на недвижимость;
-
проводить наглядное сравнение кадастровой стоимости в различных районах;
-
анализировать показатели на соседних или аналогичных территориях.
Масштабы и значение ГКО:
В результате ГКО 2022 года в Красноярском крае была определена кадастровая стоимость более 1,4 млн земельных участков. В 2023 году проведена оценка почти 2,4 млн объектов капитального строительства.
ГКО необходима для:
-
расчета имущественных налогов;
-
определения размера государственной пошлины (например, при наследовании);
-
установления арендной платы за пользование государственной или муниципальной землей;
-
решения других задач, предусмотренных законодательством.
Согласно Федеральному закону от 31.07.2020 № 269-ФЗ, ГКО осуществляется раз в 4 года, а в городах федерального значения – раз в 2 года.