Хотите перейти со спецсчёта в «общий котёл»? Действуйте по шагам.
Решение о смене способа накопления средств на капитальный ремонт принимается только на общем собрании собственников. Разобрали для вас пошаговую схему, как перевести дом со спецсчёта к региональному оператору.
Шаг 1. Проведите общее собрание собственников
Решение о смене способа формирования фонда принимается на общем собрании. Необходимо набрать более 50 % голосов собственников помещений в многоквартирном доме (абсолютное большенство).
Шаг 2. Оформите протокол собрания
В протоколе укажите:
➖выбранный способ формирования фонда (счёт регионального оператора);
➖размер ежемесячного взноса на капремонт (не ниже минимального, установленного в регионе).
Шаг 3. Уведомите владельца спецсчёта и регионального оператора
Направьте протокол и решение собрания:
➖владельцу специального счёта (обычно это УК или ТСЖ);
➖в Фонд капремонта Красноярского края.
Владелец счёта обязан передать все документы и информацию, связанную с формированием фонда капремонта, региональному оператору.
Важное условие: у дома не должно быть долгов перед подрядчиками за уже выполненные работы по капремонту.
Когда изменения вступят в силу?
При переходе со спецсчёта в «общий котёл» — решение вступает в силу через 1 месяц со дня получения решения региональным оператором.
Обратите внимание
При переходе со спецсчёта в «общий котёл» все накопленные вашим домом средства перечисляются региональному оператору.
Необходимо принять во внимание, что в практике есть случаи, когда управляющие компании не предоставляют в Фонд всю информацию и документы об оплате взносов в период формирования фонда на спец счете.
Поэтому, прежде чем принимать решение о переходе, рекомендуем:
➖запросить в УК выписку по вашему спецсчёту;
➖убедиться в наличии документов, подтверждающих оплату за все годы.
В итоге
Переход со спецсчёта в «общий котёл» — процедура понятная, но требующая внимания к документам.