Эксперты регионального Роскадастра рассказали, что признаки неиспользования по назначению земельного участка различаются в зависимости от разрешенного использования. Так, например:
для садовых и огородных участков признаками является захламление или загрязнение отходами более половины территории земельного участка. Наличие более чем на половине земельного участка сорных растениями высотой более 1 метра, дикорастущих деревьев и кустарников, не являющихся элементами благоустройства территории;
для участков под строительство дома (ИЖС) – более половины участка захламлено или загрязнено отходами и покрыто сорняками. Наличие на участке зданий, сооружений у которых разрушены крыши, стены, отсутствуют окна или стекла на окнах. В течение 7 лет с момента оформления прав на земельный участок не построен и не оформлен дом;
для участков под застройку (кроме ИЖС) – в течение 5 лет с момента оформления прав на земельный участок на участке не возведено и не зарегистрировано ни одного здания или сооружения (срок может быть скорректирован в соответствии с разрешением на строительство или решением о КРТ).
Эксперты обращают внимание, что главная цель вводимых мер – побудить владельцев вспомнить о своих заброшенных участках и принять определенное решение: освоить и использовать землю, либо продать ее, если она оказалась не нужна.